Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: 03-01-2026
Description
Ruimte voor jouw volgende stap, vlak bij het centrum van Enschede!
Ben je starter, young professional of op zoek naar een woning waar je wonen, werken en ontspannen moeiteloos combineert? Dan is Kuipersdijk 213 een woning die je zeker gezien wilt hebben. Achter de karaktervolle gevel schuilt verrassend veel leefruimte, met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin, recente renovaties en een centrale ligging vlak bij het centrum van Enschede. De combinatie van ruimte, licht en mogelijkheden maakt dit een huis waar je niet alleen vandaag prettig woont, maar waar je ook alle ruimte hebt voor de toekomst.
Welcome inside
Bij binnenkomst valt direct de prettige hoeveelheid daglicht op. De woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan en vormt het hart van het huis. Hier begin je de dag met een kop koffie, werk je ontspannen vanuit huis of schuiven vrienden aan voor een gezellige avond.
De uitgebouwde keuken staat in open verbinding met de leefruimte en profiteert van extra veel lichtinval. De huidige keuken is functioneel en biedt tegelijkertijd een mooie kans om deze op termijn helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Voor liefhebbers van een royale leefkeuken liggen hier volop mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers. Dat geeft vrijheid. Een extra werkkamer, een inloopkast, een hobbyruimte of een logeerkamer voor bezoek. Juist voor young professionals en tweeverdieners biedt deze indeling veel flexibiliteit.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vijfde slaapkamer. Deze verdieping is in 2024 gerenoveerd en vormt een volwaardige extra woonlaag. Perfect als master bedroom, thuiswerkruimte of rustige plek om je even terug te trekken.
Ook de badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgebouwd. Dankzij de extra ramen geniet je hier van opvallend veel daglicht. Dat zorgt iedere ochtend voor een frisse en prettige start van de dag.
De woning beschikt bovendien over glasvezelinternet, waardoor thuiswerken, streamen en gamen zonder zorgen mogelijk is.
Advantages of this property:
- Five bedrooms
- Zolder gerenoveerd in 2024
- Badkamer vernieuwd en uitgebouwd in 2024
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2024
- Glasvezelinternet aanwezig
- Uitgebouwde keuken met veel daglicht
- Diepe achtertuin met achterom
- Centrum van Enschede op korte afstand
- Gratis parkeren tegenover de woning
Just relaxed
Achter de woning ligt een diepe en zonnige achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy.
Hier geniet je van lange zomeravonden met vrienden, een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of gewoon even van de rust na een drukke werkdag. Dankzij de diepte van de tuin voelt het alsof je een eigen plek midden in de stad hebt.
De praktische achterom maakt de tuin bovendien extra toegankelijk voor fietsen en opslag.
Duurzaamheid en comfort
In 2024 zijn twaalf zonnepanelen geplaatst, waardoor een belangrijke stap is gezet richting een energiezuinigere woning. Ook de vernieuwde badkamer en gerenoveerde tweede verdieping zorgen voor extra wooncomfort.
De combinatie van recente verbeteringen en mogelijkheden om verder naar eigen wens te moderniseren maakt dit een woning met een sterke basis voor de komende jaren.
In the immediate vicinity
Kuipersdijk 213 ligt op een plek die veel woningzoekers aanspreekt. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Enschede, waardoor winkels, horeca, supermarkten en gezellige terrassen altijd dichtbij zijn.
Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Werk je buiten Enschede? Dan zit je dankzij de nabijgelegen A35 snel onderweg richting Hengelo, Almelo of de rest van Twente.
Voor een wandeling of sportieve ronde zijn er diverse groene parken en wandelroutes in de omgeving aanwezig.
Hier woon je centraal, met alle voorzieningen dichtbij, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en privacy.
See you soon
Kuipersdijk 213 is een woning die verrassend veel mogelijkheden biedt. Of je nu je eerste grote stap op de woningmarkt zet, meer ruimte zoekt voor thuiswerken of simpelweg comfortabel wilt wonen dichtbij de stad, hier komt veel samen.
Benieuwd naar de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden? Kom kijken en ervaar zelf waarom dit een plek is waar je je snel thuis voelt.
Ben je starter, young professional of op zoek naar een woning waar je wonen, werken en ontspannen moeiteloos combineert? Dan is Kuipersdijk 213 een woning die je zeker gezien wilt hebben. Achter de karaktervolle gevel schuilt verrassend veel leefruimte, met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin, recente renovaties en een centrale ligging vlak bij het centrum van Enschede. De combinatie van ruimte, licht en mogelijkheden maakt dit een huis waar je niet alleen vandaag prettig woont, maar waar je ook alle ruimte hebt voor de toekomst.
Welcome inside
Bij binnenkomst valt direct de prettige hoeveelheid daglicht op. De woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan en vormt het hart van het huis. Hier begin je de dag met een kop koffie, werk je ontspannen vanuit huis of schuiven vrienden aan voor een gezellige avond.
De uitgebouwde keuken staat in open verbinding met de leefruimte en profiteert van extra veel lichtinval. De huidige keuken is functioneel en biedt tegelijkertijd een mooie kans om deze op termijn helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Voor liefhebbers van een royale leefkeuken liggen hier volop mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers. Dat geeft vrijheid. Een extra werkkamer, een inloopkast, een hobbyruimte of een logeerkamer voor bezoek. Juist voor young professionals en tweeverdieners biedt deze indeling veel flexibiliteit.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vijfde slaapkamer. Deze verdieping is in 2024 gerenoveerd en vormt een volwaardige extra woonlaag. Perfect als master bedroom, thuiswerkruimte of rustige plek om je even terug te trekken.
Ook de badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgebouwd. Dankzij de extra ramen geniet je hier van opvallend veel daglicht. Dat zorgt iedere ochtend voor een frisse en prettige start van de dag.
De woning beschikt bovendien over glasvezelinternet, waardoor thuiswerken, streamen en gamen zonder zorgen mogelijk is.
Advantages of this property:
- Five bedrooms
- Zolder gerenoveerd in 2024
- Badkamer vernieuwd en uitgebouwd in 2024
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2024
- Glasvezelinternet aanwezig
- Uitgebouwde keuken met veel daglicht
- Diepe achtertuin met achterom
- Centrum van Enschede op korte afstand
- Gratis parkeren tegenover de woning
Just relaxed
Achter de woning ligt een diepe en zonnige achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy.
Hier geniet je van lange zomeravonden met vrienden, een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of gewoon even van de rust na een drukke werkdag. Dankzij de diepte van de tuin voelt het alsof je een eigen plek midden in de stad hebt.
De praktische achterom maakt de tuin bovendien extra toegankelijk voor fietsen en opslag.
Duurzaamheid en comfort
In 2024 zijn twaalf zonnepanelen geplaatst, waardoor een belangrijke stap is gezet richting een energiezuinigere woning. Ook de vernieuwde badkamer en gerenoveerde tweede verdieping zorgen voor extra wooncomfort.
De combinatie van recente verbeteringen en mogelijkheden om verder naar eigen wens te moderniseren maakt dit een woning met een sterke basis voor de komende jaren.
In the immediate vicinity
Kuipersdijk 213 ligt op een plek die veel woningzoekers aanspreekt. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Enschede, waardoor winkels, horeca, supermarkten en gezellige terrassen altijd dichtbij zijn.
Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Werk je buiten Enschede? Dan zit je dankzij de nabijgelegen A35 snel onderweg richting Hengelo, Almelo of de rest van Twente.
Voor een wandeling of sportieve ronde zijn er diverse groene parken en wandelroutes in de omgeving aanwezig.
Hier woon je centraal, met alle voorzieningen dichtbij, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en privacy.
See you soon
Kuipersdijk 213 is een woning die verrassend veel mogelijkheden biedt. Of je nu je eerste grote stap op de woningmarkt zet, meer ruimte zoekt voor thuiswerken of simpelweg comfortabel wilt wonen dichtbij de stad, hier komt veel samen.
Benieuwd naar de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden? Kom kijken en ervaar zelf waarom dit een plek is waar je je snel thuis voelt.
Characteristics
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Energielabel registratie 03-01-2026
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 188 m²
Inhoud 416 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet,douche,wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging Aan drukke weg
Tuin Achtertuin,voortuin
Afmetingen achtertuin 40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,betaald parkeren,parkeervergunningen
Energy consumption in Enschede
Annual electricity consumption
2890 kWh
(Average semi-detached house in Enschede)
Annual gas consumption
970 m³
(Average semi-detached house in Enschede)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 302.750
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,34% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,34%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 20-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Kemp's Real Estate - the real estate agent of now!
De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.
